Edifício Parque Office – Venda e Locação de Salas Comerciais

IMOBILIÁRIA TX BROKERS

 SALAS COMERCIAIS – VENDA E LOCAÇÃO 

 Avenida Augusto Montenegro – Parque Verde, Belém – PA

Descrição:
• Conjunto de salas comerciais localizadas no Edifício Parque Office
• Área total de 66,6m² (unificadas), plenamente quitadas e com IPTU em dia
• Sala 513N: 44,4m², com luminárias, 1 lavabo e 2 air splits
• Sala 515N: 22,2m², com luminárias, 1 lavabo e 1 air split
• As salas estão lado a lado e devem ser vendidas juntas
• Possibilidade de unificação dos espaços para melhor aproveitamento
• Ideal para escritórios, clínicas, startups e outros negócios

Diferenciais:
• Prédio moderno, de fácil acesso, em localização estratégica na Augusto Montenegro
• Flexibilidade para venda ou locação
• Proprietária oferece 5 dias de cortesia para mudança antes do início do contrato
• Salas prontas para uso imediato!

Valores e Condições:

Venda:
 Valor de venda: entre R$ 800.000,00 e R$ 900.000,00
 Preferência por venda à vista, mas aceita financiamento a partir de R$ 840.000,00

Locação (opcional):
• Sala de 44,4m² pode ser alugada separadamente por R$ 3.800,00
• Locação com 3 cauções na assinatura do contrato e primeiro aluguel após 35 dias, ou 2 cauções e primeiro aluguel no início da vigência
• Comissão de locação: 1º aluguel, dividido entre os corretores

Condições e Observações:
• Imóveis atualmente alugados – visitas mediante agendamento prévio com 1 dia de antecedência
• Venda pode ocorrer com contratos vigentes; o novo proprietário decidirá sobre a manutenção ou rescisão dos contratos de locação
• Atendimento rápido e personalizado via WhatsApp

Agende sua visita e venha conhecer esse excelente espaço para seu negócio!

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Tx Brokers Imóveis
Rua João Balbi, 35
Nazaré - Belém/PA
(91) 99152-6617 (91) 32246-092
txbrokers@outlook.com